Agen Properti di Kelapa Gading, Jakarta Utara

Take over kredit rumah menjadi salah satu pilihan terbaik ketika Anda ingin membeli hunian impian. Take over KPR ini merupakan pengambilalihan cicilan rumah dari debitur lama ke debitur baru. Sehingga, Anda sebagai debitur baru akan meneruskan cicilan tersebut.&nbsp;Metode KPR yang satu ini dianggap lebih menguntungkan karena Anda bisa memperoleh bunga yang lebih ringan. Jika ingin mengetahui detail informasi tentang take over KPR ini, simak ulasan berikut. <h2 class="ql-align-justify">Apa Itu Take Over KPR?</h2> Take over kredit rumah atau take over KPR merupakan proses pengalihan KPR dari debitur lama kepada debitur baru. Take over sendiri artinya Anda membeli hunian dari debitur yang masih dalam masa KPR. Sebagai debitur baru, Anda nantinya akan membuat perjanjian dengan pihak Bank untuk melanjutkan KPR yang sudah berjalan sebelumnya.<h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">Jenis-Jenis Take Over Kredit Rumah</h2> Ada berbagai jenis take over KPR, berikut jenis-jenisnya.<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">1. Take Over Antarbank</h3> Apakah Anda pernah merasa tertarik dengan penawaran KPR dari sebuah bank disaat Anda sudah mengambil KPR di bank lain? Anda bisa menggunakan metode take over antar bank, loh. Ini merupakan metode pemindahan KPR dari satu bank ke bank lainnya. Prosedur dan biaya yang perlu Anda keluarkan sebenarnya hampir sama dengan melakukan pengajuan KPR baru, Namun, ini juga bergantung pada kebijakan setiap bank. Hanya saja, Anda tentu akan mendapatkan beberapa keuntungan dari bank baru Anda tergantung pada penawaran yang mereka berikan. Misalnya, fixed rate lebih lama, ada potongan harga, atau suku bunga yang lebih rendah.<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">2. Take Over Jual Beli</h3> Selanjutnya, ada pula take over jual beli. Jenis take over ini biasanya dipilih bagi seseorang yang ingin membeli hunian dengan harga lebih murah melalui proses kredit. Take over ini juga kerap dipilih pihak penjual karena sedang membutuhkan dana besar dalam waktu yang cepat. Prosesnya dapat dilakukan di bank yang sama maupun berpindah bank. Namun, jika ingin prosesnya lebih mudah, Anda bisa lakukan proses kredit melalui bank yang sama seperti KPR pemilik awal.&nbsp; Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/mau-gadai-sertifikat-rumah-di-bank-mandiri-ini-caranya" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Mau Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri? Ini Caranya</a><h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">3. Take Over Bawah Tangan</h3> Jenis yang satu ini dilakukan tanpa adanya keterlibatan pihak bank yang bersangkutan. Jadi, hanya melibatkan pihak pembeli dan penjual saja. Namun, prakteknya sendiri sebenarnya tidak dianjurkan karena risiko yang cukup tinggi dan bisa menyebabkan masalah hukum.Setelah cicilan lunas, debitur juga dapat mengalami kesulitan ketika mengambil sertifikat rumah. Pasalnya, bank hanya akan memberikan sertifikat rumah tersebut pada debitur lama saja.<h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">Syarat Pengajuan Take Over KPR</h2> Jika Anda ingin melakukan pembelian hunian menggunakan take over kredit rumah, ada beberapa syarat yang perlu Anda penuhi, seperti: <ul><li class="ql-align-justify">Kartu identitas debitur lama dan debitur baru (KTP dan Kartu Keluarga)</li><li class="ql-align-justify">Slip gaji terbaru</li><li class="ql-align-justify">NPWP</li><li class="ql-align-justify">Fotokopi riwayat pembayaran kredit</li><li class="ql-align-justify">Buku tabungan asli dengan nomor rekening</li><li class="ql-align-justify">Fotokopi perjanjian kredit.</li><li class="ql-align-justify">Fotokopi PBB</li><li class="ql-align-justify">Fotokopi sertifikat rumah dengan stempel bank</li><li class="ql-align-justify">Fotokopi IMB</li></ul> Selain memenuhi berbagai persyaratan tersebut, rumah KPR baru dapat di take over ketika masa cicilan lebih dari 1 tahun. Pasalnya, dalam kurun waktu tersebut, biasanya sertifikat rumah baru terbit dan dipegang oleh pihak bank.&nbsp; Lantas, berapa sih biaya take over yang perlu dikeluarkan? Yakni, 2-3% dari pokok cicilan KPR. Saat melakukan jenis kredit rumah ini, debitur lama dan debitur baru disarankan untuk membuat perjanjian tertulis melalui notaris. Proses take over-nya juga harus dilaporkan kepada pihak bank. Dengan begitu, sertifikat rumah akan disesuaikan dengan nama debitur baru.&nbsp; Baca Juga: <a href="https://remax.co.id/blog/article/mudah-ini-syarat-gadai-sertifikat-rumah-di-bank-bca" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Mudah, Ini Syarat Gadai Sertifikat Rumah di Bank BCA</a><h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">Kelebihan Take Over Kredit Rumah</h2> Berikut beberapa kelebihan atau keuntungan yang akan Anda dapatkan ketika memilih take over kredit rumah atau take over KPR: <ul><li class="ql-align-justify">Memperoleh angsuran yang lebih murah&nbsp; karena plafon pembiayaan yang perlu Anda ajukan menjadi lebih sedikit.&nbsp;</li><li class="ql-align-justify">Bunga lebih rendah. Dalam KPR terdapat suku bunga tetap (fixed). Suku bunga ini berlaku selama periode tertentu saja, untuk kemudian dilanjutkan dengan floating. Suku bunga floating sendiri lebih tinggi dari suku bunga fixed. Kenaikan suku bunga ini akan berdampak pada cicilan yang perlu Anda bayarkan. Ini sebabnya pindah KPR ke bank lain dengan suku bunga yang lebih rendah menjadi pilihan banyak orang.</li></ul> Supaya memastikan proses take over kredit rumah berjalan dengan lancar, Anda juga bisa gunakan jasa agen properti RE/MAX untuk membantu Anda mengurus berbagai detail pembelian. Dengan begitu, Anda tidak perlu repot menyiapkan berbagai prosedurnya.

Firman Winardi

Intan Dwiyanti

syarat take over kredit rumah meliputi Kartu identitas debitur lama dan debitur baru (KTP dan Kartu Keluarga), Slip gaji , NPWP dan berbagai dokumen lainnya

Mengenal Take Over Kredit Rumah, Ini Syarat dan Kelebihannya!

Kebutuhan dana mendesak untuk modal usaha atau keperluan lainnya sering kali membuat kita mencari berbagai cara untuk mendapatkan pinjaman. Salah satu opsi yang cukup populer adalah mengajukan kredit dengan agunan berupa sertifikat rumah di Bank Mandiri. Tapi bagaimana cara pengajuan gadai sertifikat rumah di bank Mandiri ini? Simak ulasan berikut untuk mengetahui informasi lengkapnya.&nbsp; <h2>Mengapa Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri?</h2> Gadai sertifikat rumah di bank menjadi salah satu solusi bagi mereka yang membutuhkan dana dalam jumlah besar namun tidak ingin menjual aset berharga seperti rumah. Bank Mandiri, salah satu bank terbesar di Indonesia, menawarkan beberapa produk kredit dengan jaminan sertifikat rumah. Plafon pinjaman yang ditawarkan juga cukup besar, bahkan bisa mencapai miliaran, tergantung pada jenis pinjaman yang dipilih. Namun, meskipun menawarkan kemudahan, mengajukan pinjaman dengan agunan rumah di Bank Mandiri tidak bisa dilakukan sembarangan. Ada beberapa syarat dan prosedur yang harus dipenuhi. Oleh karena itu, penting bagi Anda untuk mengetahui dengan jelas cara gadai sertifikat rumah di Bank Mandiri. <h2>Jenis Pinjaman dengan Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri</h2> Bank Mandiri menawarkan berbagai produk kredit dengan agunan sertifikat rumah. Setiap produk memiliki ketentuan yang berbeda, mulai dari limit kredit hingga tenor pembayaran. Berikut adalah beberapa pilihan produk pinjaman yang dapat Anda pilih: <h3>1. KUR Ritel Mandiri</h3> Kredit Usaha Rakyat (KUR) Ritel Mandiri adalah produk kredit dengan jaminan sertifikat rumah yang bisa digunakan untuk modal kerja atau investasi. KUR ini diperuntukkan bagi pelaku usaha yang ingin mengembangkan bisnisnya. <h3>2. Multiguna KPR Mandiri</h3> Produk pinjaman ini merupakan jenis kredit yang bisa digunakan untuk berbagai keperluan, baik itu untuk renovasi rumah, biaya pendidikan, atau bahkan untuk pengembangan usaha. Pinjaman ini juga bisa digunakan untuk take over atau pemindahan fasilitas kredit dari bank lain, serta penambahan limit (top up). <h3>3. KUM Mandiri</h3> Untuk pelaku usaha mikro, Bank Mandiri juga menyediakan produk KUM Mandiri, yang ditujukan bagi mereka yang membutuhkan pinjaman dengan plafon lebih kecil. Produk ini sangat cocok bagi pelaku usaha kecil yang membutuhkan tambahan modal usaha dengan jaminan aset properti. <h2>Syarat Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri</h2> Setelah memilih produk pinjaman yang sesuai dengan kebutuhanmu, langkah selanjutnya adalah memenuhi syarat-syarat yang ditentukan oleh Bank Mandiri. Syarat pengajuan pinjaman dengan agunan sertifikat rumah di Bank Mandiri umumnya mencakup persyaratan administratif dan ketentuan terkait usia serta pekerjaan. Persyaratan Umum:<ul><li>Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di wilayah layanan Bank Mandiri.</li><li>Usia antara 21 hingga 60 tahun pada saat pinjaman lunas.</li><li>Memiliki penghasilan tetap yang dapat dibuktikan melalui slip gaji atau rekening bank.</li><li>Jika pengajuan pinjaman melebihi batas tertentu, debitur wajib memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP).</li><li>Untuk usaha, bisnis harus sudah aktif, dengan syarat usaha yang berusia kurang dari 2 tahun dapat mengajukan pinjaman mulai Rp5 juta hingga Rp10 juta, sedangkan usaha yang lebih dari 2 tahun bisa mengajukan lebih dari Rp10 juta.</li></ul> Dokumen yang Diperlukan:<ul><li>Formulir pengajuan pinjaman (dapat diisi di cabang Bank Mandiri).</li><li>Fotokopi KTP pemohon dan pasangan.</li><li>Pas foto ukuran 3x4 (2 lembar).</li><li>Fotokopi Sertifikat Hak Milik (SHM), Sertifikat Hak Guna Usaha (SHGU), atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB), serta bukti-bukti terkait kepemilikan properti.</li><li>Fotokopi Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) atau Surat Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT) terbaru.</li><li>Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB), jika diperlukan.</li><li>Fotokopi Kartu Keluarga dan Surat Nikah atau Surat Cerai (jika ada).</li><li>Fotokopi NPWP (jika pengajuan melebihi nominal tertentu).</li><li>Fotokopi Rekening koran atau tabungan selama 3 bulan terakhir.</li></ul><h2> </h2><h2>Cara Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri</h2> Setelah memastikan memenuhi semua persyaratan di atas, langkah berikutnya adalah mengajukan pinjaman di Bank Mandiri. Berikut adalah cara lengkap untuk menggadaikan sertifikat rumah di Bank Mandiri: <h3>1. Kunjungi Cabang Bank Mandiri Terdekat</h3> Setelah melengkapi semua dokumen yang diperlukan, kunjungi cabang Bank Mandiri terdekat untuk mengajukan pinjaman. Kamu bisa berkonsultasi dengan petugas bank mengenai produk pinjaman yang sesuai dengan kebutuhanmu. <h3>2. Proses BI Checking</h3> Bank Mandiri akan melakukan BI Checking untuk menilai riwayat kreditmu di Bank Indonesia. Pengecekan ini bertujuan untuk memastikan bahwa kamu memiliki catatan kredit yang baik dan tidak pernah mengalami masalah pembayaran pada pinjaman sebelumnya. Proses ini biasanya memakan waktu 1—2 hari. <h3>3. Survei Lokasi dan Appraisal Aset</h3> Jika BI Checking berhasil, pihak bank akan melakukan survei lokasi usaha atau properti yang akan dijadikan agunan. Setelah survei, bank akan melakukan appraisal terhadap properti tersebut untuk menentukan nilai aset yang dijaminkan. Nilai properti ini akan menjadi dasar dalam menentukan jumlah pinjaman yang dapat disetujui. <h3>4. Proses Akad Pinjaman</h3> Jika hasil survei dan appraisal menunjukkan hasil yang memadai, pihak bank akan menghubungimu untuk menandatangani akad pinjaman. Pada tahap ini, kamu akan mendapatkan informasi mengenai nominal kredit yang disetujui, bunga, dan tenor pembayaran. <h3>5. Pencairan Pinjaman</h3> Setelah akad pinjaman selesai ditandatangani, Bank Mandiri akan mencairkan pinjaman sesuai dengan ketentuan yang telah disepakati. Dana pinjaman bisa langsung digunakan untuk keperluan yang telah disepakati, seperti modal usaha atau kebutuhan lainnya. Menggadaikan sertifikat rumah di Bank Mandiri dapat menjadi solusi yang tepat jika Anda membutuhkan dana besar untuk keperluan penting. Dengan syarat yang cukup jelas dan prosedur yang sistematis, Bank Mandiri menawarkan berbagai produk pinjaman dengan jaminan rumah yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan. Pastikan untuk mempersiapkan semua dokumen dengan baik dan memenuhi syarat yang ditetapkan agar proses pengajuan pinjaman berjalan lancar.

REMAX ADMIN

Ingin gadai sertifikat rumah di Bank Mandiri? Pelajari cara lengkap, syarat, dan jenis pinjaman yang tersedia seperti KUR Ritel, KPR Multiguna, dan KUM Mandiri 

Mau Gadai Sertifikat Rumah di Bank Mandiri? Ini Caranya

Salah satu hal yang perlu diperimbangkan ketika ingin mengajukan pinjaman pada bank adalah suku bunga yang ditawarkan. Pasalnya, besaran bunga ini akan berpengaruh pada beban biaya cicilan yang akan akan dibayarkan pada tiap bulannya.&nbsp; Jika Anda sedang mencari bank yang menyediakan pinjaman dengan bunga rendah, ulasan ini dapat membantu Anda untuk mengetahui daftar pinjaman bank dengan bunga yang relatif kecil untuk Anda jadikan referensi atau pertimbangan ketika ingin mengajukan kredit. <h2 class="ql-align-justify">Jenis-jenis Pinjaman Bunga Rendah</h2> Setiap bank memiliki berbagai jenis pinjaman yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan Anda. Bahkan, besaran bunga juga berbeda pada tiap jenisnya. Jika Anda sedang mencari pinjaman bank bunga rendah, beberapa jenis pinjaman ini bisa jadi pilihan.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">1. Kredit Pemilikan Rumah (KPR)</h3> Kredit Pemilikan rumah (KPR) merupakan pinjaman untuk pembelian rumah. KPR sifatnya membantu masyarakat untuk mendapatkan hunian impian tanpa mengeluarkan biaya yang besar di awal. Pasalnya, Anda dapat mengajukan pinjaman dengan tenor yang lama, bahkan mencapai 25 tahun.&nbsp; Rata-rata suku bunga dasar kredit (SBDK) untuk KPR nasional mencapai 8,98%. Namun, besaran bunga tersebut bergantung pada kebijakan masing-masing bank.&nbsp;Anda juga bisa beli rumah melalui agen properti RE/MAX untuk kemudian mengajukan KPR. Ada banyak pilihan rumah di berbagai daerah dari mulai <a href="https://remax.co.id/properties/rumah-2lt-dpn-taman-10x17-cluster-mahakam-jgc-jakarta-garden-24P00075" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">rumah di daerah jabodetabek</a>, <a href="https://remax.co.id/properties/dijual-cepat-rumah-baleendah-masuk-mobil-bandung-24S06129" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">rumah di Bandung</a>, dan berbagai kota lainnya.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">2. Kredit dengan Agunan</h3> Berbeda dengan KTA, kredit yang satu ini memerlukan jaminan supaya Anda bisa mengajukan pinjaman. Agunan tersebut berupa aset misalnya sertifikat tanah atau sertifikat rumah. Kelebihan kredit dengan agunan sendiri adalah jumlah pinjaman yang besar.&nbsp; Namun, proses pencairannya juga cukup lama. Kelebihan lain dari jenis pinjaman yang satu ini adalah bunganya yang relatif lebih kecil dari kredit tanpa agunan.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">3. Kredit Multiguna (KMG)</h3> Pinjaman yang satu ini juga mengharuskan adanya jaminan. Umumnya, KMG digunakan untuk memenuhi kebutuhan pribadi. Limit kredit yang satu ini juga sangat besar, pasalnya, dana pinjaman setara dengan nilai agunan yang diberikan. Misalnya, Anda mengajukan pinjaman sebanyak Rp. 500 juta, maka nilai jaminan yang Anda berikan pun harus setara dengan jumlah pinjaman tersebut.&nbsp; Meskipun begitu, bunga pinjamannya tidak terlalu tinggi karena sudah ada agunan yang diberikan.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">4. Kredit Pembelian Mobil (KPM)</h3> Jika Anda berminat untuk membeli mobil baru atau bekas dengan kredit, pinjaman yang satu ini bisa menjadi solusi. Seperti namanya, Kredit Pembelian Mobil diperuntukan bagi mereka yang ingin memiliki kendaraan. Besaran bunganya bergantung pada kebijakan masing-masing bank. Namun, umumnya bunga tidak mencapai 10%.<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">5. Kredit Tanpa Agunan (KTA)</h3> Jenis pinjaman yang satu ini cocok untuk anda yang ingin mengajukan pinjaman tanpa jaminan. Kredit Tanpa Agunan ini menjadi salah satu yang paling disukai masyarakat. Proses pengajuannya bahkan terbilang lebih mudah dibanding beberapa jenis pinjaman lainnya. Suku bunga KTA sendiri terbilang kecil, yakni mulai dari 0,5-3% saja.&nbsp; Umumnya, jenis pinjaman ini digunakan untuk keperluan mendesak seperti renovasi rumah, biaya pendidikan hingga modal usaha dan keperluan lainnya.&nbsp; <h2 class="ql-align-justify">Daftar Bank dengan Bunga Terendah&nbsp;</h2> Salah satu jenis pinjaman bank bunga rendah adalah Kredit Tanpa Agunan (KTA). Selain itu, pinjaman ini juga memudahkan nasabah karena dilakukan tanpa adanya jaminan. Bahkan, beberapa bank juga menawarkan suku bunga terendah yang akan lebih menguntungkan Anda. Berikut beberapa rekomendasinya.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">1. Mandiri</h3> Bank Mandiri menjadi salah satu bank pilihan untuk mengajukan KPR. Pasalnya, bank yang satu ini kerap memberikan promo suku bunga yang lebih rendah. Misalnya, Promo KPR Mandiri 2024 “Super Promo” (New Booking &amp; Take Over KPR) memberikan suku bunga 3.95% fixed 3 Tahun dengan tenor 12 Tahun dan berbagai promo lainyya.<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">2. Bank Danamon</h3> Bagi Anda yang ingin mengajukan KPR, bank Danamon bisa menjadi salah satu pilihan. Bank yang satu ini menawarkan suku bunga KPR yang cukup kecil. Bank yang satu ini mematok fix rate 5,68% selama tiga tahun untuk KPR primary maupun take over. Sedangkan, untuk KPR secondary hanya 7,88% selama tiga tahun, sedangkan untuk pembiayaan multigunanya hanya 8,5 persen saja. Untuk tenor angsurannya sendiri sampai 20 tahun.&nbsp; <h3 class="ql-align-justify">3. Bank Central Asia (BCA)</h3> Rekomendasi selanjutnya adalah BCA. Bank yang satu ini juga memiliki KTA dengan bunga yang rendah, yakni BCA Personal Loan. Pinjaman tanpa agunan ini dapat digunakan untuk berbagai keperluan. Bahkan, pembayarannya juga dapat diangsur per bulan dengan tenor sesuai keinginan nasabah.&nbsp;Plafon pinjamannya mencapai Rp.100 juta dengan jangka waktu angsuran mulai dari 1-3 tahun lamanya.&nbsp;<ul><li class="ql-align-justify">Jumlah suku bunganya sendiri, yakni: </li><li class="ql-align-justify">1 persen dengan rincian bunga 1 persen flat per bulan untuk satu tahun</li><li class="ql-align-justify">1,03 persen flat per bulan untuk dua tahun</li><li class="ql-align-justify">1,07 persen flat per bulan untuk tiga tahun.&nbsp;</li></ul><h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">4. CIMB Niaga&nbsp;</h3> Suku bunga KTA CIMB Niaga juga relatif rendah, yakni mulai dari 0,79% flat per bulan untuk bunga terendah hingga 1, 79% flat per bulan untuk bunga tertingginya. Namun suku bunga ini diperuntukan hanya bagi pemegang kartu kredit, ya. Sedangkan, untuk nasabah payroll CIMB Niaga dikenakan bunga 1,3% per bulan. Lalu, untuk nasabah tabungan CIMB Niaga dikenakan bunga 1,29% flat perbulan.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">5. Bank Negara Indonesia (BNI)&nbsp;</h3> KTA BNI Fleksi juga menawarkan bunga yang tak kalah rendah yakni mulai dari 0,73% per bulan dengan nilai pinjaman maksimal sebesar Rp. 500 juta. Kelebihan lainnya ada pada tenor kredit yang mencapai 15 tahun, loh. Pengajuannya juga mudah bahkan, dapat secara online melalui eform BNI-Fleksi Aktif.<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">6. DBS Bank&nbsp;</h3> Satu lagi pinjaman bank bunga rendah untuk Anda yang ingin mengajukan KTA. DBS melalui Digibank memiliki KTA dengan bunga 0.88% flat per bulan untuk wilayah Jabodetabek. Sedangkan, untuk wilayah Bandung dan Surabaya memiliki bunga 1,49% flat per bulan. Jangka waktu pinjamannya 1-3 tahun dengan maksimal pinjaman Rp. 300 juta.&nbsp; Itulah ulasan tentang pinjaman bank bunga rendah yang bisa Anda jadikan referensi. Kredit dengan bunga rendah juga kerap dipilih beberapa orang untuk membeli rumah. Supaya lebih untung, Anda juga bisa melakukan pembelian rumah dengan menggunakan <a href="https://remax.co.id/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">jasa agen properti RE/MAX</a> untuk membantu Anda menemukan hunian yang tepat. Dengan begitu, Anda bisa dapatkan hunian impian dengan harga terbaik.

Jenis pinjaman bank bunga rendah meliputi KPR, kredit dengan agunan, kredit multiguna, kredir pembelian hingga kredit tanpa agunan yang bisa jadi pilihan Anda

5 Jenis Pinjaman Bank dengan Bunga Rendah, Cicilan jadi Lebih Ringan

Tidak bisa dipungkiri, harga rumah kian hari kian melonjak, bahkan terjadi peningkatan harga tiap tahunnya. Ini sebabnya, konsisten menabung menjadi hal yang penting untuk dilakukan.&nbsp; Namun, menabung juga tidak semudah yang dibayangkan. Anda perlu mengatur keuangan sehingga pemasukan dan pengeluaran tetap terkendali. Tapi, bagaimana sih cara menabung untuk beli rumah yang benar? Anda bisa simak ulasannya berikut ini. <h2 class="ql-align-justify">Cara Menabung untuk Beli Rumah</h2> Berikut beberapa tips menabung untuk membeli rumah impian.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">1. Ketahui harga rumah impian dan biaya yang diperlukan</h3> Langkah pertama adalah buat rencana menabung terlebih dahulu. Pastikan untuk membuat rencana yang terperinci. Untuk melakukannya, Anda harus melakukan riset pasar supaya dapat memperkirakan harga rumah yang ingin Anda beli. Selain itu, ketahui juga DP yang diperlukan untuk membeli rumah impian tersebut. Bukan hanya itu, Anda juga perlu memperkirakan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk bisa membeli rumah hingga lunas dan berbagai biaya lain diperlukan untuk memiliki hunian impian Anda.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">2. Menentukan target menabung</h3> Setelah mengetahui nominal yang perlu Anda keluarkan untuk membeli rumah, Anda perlu menentukan berapa banyak minimal yang perlu Anda tabung setiap bulan, dan berapa lama waktu yang diperlukan untuk dapat mencapai target tersebut.&nbsp; Meskipun membeli rumah adalah impian Anda, tapi pastikan untuk tidak terlalu memaksakan diri. Anda bisa tetapkan nominal yang sesuai dengan kemampuan Anda. Dengan begitu, Anda masih bisa memenuhi kebutuhan harian dengan baik.&nbsp; Anda juga bisa menerapkan strategi keuangan, dengan alokasi 50:30:20. Alokasi 50% ini dipergunakan untuk memenuhi kebutuhan pokok, 30% untuk menabung, dan 20% sisanya digunakan untuk dana darurat.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">3. Cari pekerjaan sampingan</h3> Jika Anda ingin target dana terkumpul lebih cepat, cobalah untuk melakukan pekerjaan samping. Misalnya, mengambil pekerjaan freelance atau remote yang dapat dikerjakan dari jarak jauh sehingga pekerjaan utama Anda tidak terganggu. Dengan pemasukan yang lebih tinggi, maka target tabungan juga menjadi lebih cepat tercapai.<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">4. Pisahkan rekening tabungan</h3> Supaya uang yang Anda tabung tidak sengaja terpakai karena kebutuhan lain, sebaiknya pisahkan antara rekening tabungan dengan rekening pendapatan atau rekening yang biasa Anda gunakan untuk bertransaksi.&nbsp;Setelah mendapatkan gaji atau penghasilan, tiap bulannya Anda bisa langsung memindahkan uang yang diperuntukan untuk membeli rumah di rekening tabungan khusus. Dengan begitu, akan lebih mudah ketika mengatur keuangan nantinya.<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">5. Catat biaya belanja tiap bulannya</h3> Mengatur pengeluaran adalah hal yang perlu Anda lakukan berikutnya. Jangan lupa untuk mencatat biaya belanja bulanan Anda. Buat spreadsheet yang mencakup daftar belanja beserta harganya. Anda bisa kumpulkan struk belanja, lalu pindahkan ke spreadsheet tersebut.&nbsp; Daftar belanja ini termasuk tagihan bulanan, kebutuhan sehari-hari, bensin, biaya parkir dan berbagai pengeluaran lainnya.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">6. Hemat Pengeluaran Anda</h3> Setelah merekap daftar belanja Anda, selanjutnya cobalah untuk memilah kembali, mana pengeluaran yang bisa dikurangi dan dialihkan ke tabungan untuk membeli rumah.&nbsp; Dengan begitu, Anda bisa menambah jumlah uang tabungan dan mencapai target membeli rumah dengan lebih cepat. Cobalah untuk lebih cerdik untuk menyiasati pengeluaran bulanan Anda. Misalnya, memanfaatkan berbagai promo yang ada. Selain itu, bandingkan harga antara tempat yang satu dan yang lain. Anda juga bisa memilih membeli produk bertanda diskon supaya lebih hemat. Jika Anda menggunakan kartu kredit, Anda juga bisa bertransaksi menggunakan credit card tersebut. Namun, pastikan penggunaan credit card ini hanya ketika ada promo atau diskon dengan pembayaran melalui kartu kredit saja. Selain itu, jangan juga menjadi impulsif dan ingat bahwa Anda sedang berhemat. Strategi menabung untuk membeli rumah lainnya adalah dengan meminimalisir pengeluaran di luar kebutuhan pokok. Misalnya, membeli baju baru atau hal tidak mendesak lainnya.<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">7. Evaluasi Proses Menabung Anda</h3> Cobalah lakukan evaluasi proses menabung Anda setiap bulannya. Apakah nilai tabungan Anda sesuai dengan target yang seharusnya atau tidak. Rutin melakukan pengecekan ini akan membantu Anda mengetahui apakah proses menabung tersebut ada kemajuan atau tidak. Jika ternyata ada penurunan atau tidak sesuai dengan target, ini artinya Anda perlu mencari tahu penyebabnya.&nbsp; Setelah itu, Anda baru bisa mencari solusi untuk mengatasi masalah tersebut. Sehingga, proses menabung tidak akan terlambat lagi.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">8. Investasi</h3> Salah satu cara menabung untuk beli rumah yang bisa Anda coba selanjutnya adalah dengan melakukan investasi. Namun, pastikan Anda mengerti betul bidang investasi yang ingin Anda lakukan. Beberapa investasi yang bisa Anda pilih, seperti deposito, reksadana, emas, obligasi dan lainnya.&nbsp;Dengan investasi ini, Anda juga bisa mendapatkan keuntungan untuk menambah tabungan Anda.&nbsp; Itulah beberapa cara menabung untuk beli rumah. Anda juga bisa gunakan jasa <a href="https://remax.co.id/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">agen properti RE/MAX Indonesia</a> untuk membantu Anda membeli rumah impian. Jadi, Anda bisa lebih fokus untuk menabung dan agen properti akan membantu Anda memilih hunian terbaik.&nbsp;

Cara menabung untuk beli rumah meliputi ketahui harga rumah impian dan biaya yang diperlukan, cari pekerjaan sampingan, menentukan target menabung hingga invest

8 Cara Menabung untuk Beli Rumah

Keberadaan agen properti sangat membantu para pemilik rumah yang ingin menjual hunian atau properti miliknya. Hadirnya agen properti juga akan memudahkan proses pemasaran hingga penjualan sehingga properti Anda lebih cepat terjual. Namun, berapa sih kira-kira biaya jasa agen properti ini? Anda bisa simak ulasan berikut ini.<h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">Berapa Biaya Jasa Agen Properti?</h2> Besaran komisi agen sebenarnya sudah diatur dalam Permen Perdagangan Nomor 51/M-DAG/PER/7/2017 tentang Perusahaan Perantara Perdagangan Properti.dalam butir 1 Pasal 12 beleid, menyebutkan bahwa agen properti yang tergabung dalam kategori perusahaan P4 (Perusahaan Perantara Perdagangan Properti) berhak menerima imbal jasa berupa komisi. Besaran komisinya sendiri berkisar 2-5 persen dari nilai transaksi dan disesuaikan dengan lingkup jasa yang diberikan kepada Pengguna Jasa. Bukan hanya jual beli, komisi agen untuk aktivitas sewa menyewa juga diatur oleh permen tersebut. Besarannya 5-8 persen dari nilai transaksi.&nbsp; Sedangkan untuk agen properti independen, Anda bisa mengacu pada permen tersebut. Namun, umumnya, besaran komisi ini dapat ditentukan berdasarkan kesepakatan agen properti independen dengan penyewa jasa yang bersangkutan.<h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">Keuntungan Menggunakan Jasa Agen Properti</h2> Setelah mengetahui komisi agen properti apakah Anda berniat untuk menggunakan jasanya? Jika dipikirkan, jasa agen properti yang perlu Anda keluarkan itu termasuk standar, loh mengingat banyak keuntungan yang akan Anda dapatkan selama menggunakan jasa agen properti. Berikut beberapa keuntungannya.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">1. Menghemat Waktu</h3> Saat menggunakan jasa agen properti atau broker, Anda tidak perlu lagi untuk memutar otak guna menjual properti Anda. Nantinya, agent lah yang akan membawa calon pembeli sampai bisa closing sehingga Anda bisa menghemat waktu dan menggunakannya untuk melakukan hal lain.<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">2. Agen yang Akan Membantu Bernegosiasi</h3> Skill komunikasi dan negosiasi sangat penting saat proses jual beli rumah. Namun tidak semua orang dapat melakukan hal tersebut. Tapi, Anda tidak perlu bingung karena agen lah yang melakukan proses negosiasi hingga mendapatkan harga yang disetujui kedua belah pihak.&nbsp;<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">3. Agen Properti Paham Pemasaran</h3> Anda tidak perlu lagi sibuk belajar tentang pemasaran rumah. Pasalnya, agen properti bukan hanya berperan sebagai mediator tapi juga ahli yang bisa melakukan kegiatan pemasaran. Mereka juga akan memikirkan berbagai cara terbaik untuk menjangkau lebih banyak calon pembeli. Beberapa cara yang kerap mereka lakukan juga menggunakan media sosial sebagai media pemasaran.<h3 class="ql-align-justify"> </h3><h3 class="ql-align-justify">4. Agen Properti Mengetahui Tren Pasar</h3> Agen properti selalu mengikuti tren pasar yang sedang berkembang. Ini akan membuat mereka lebih mudah untuk menjual properti yang mereka tawarkan.&nbsp;Apalagi, agen properti juga jeli dalam melihat kelebihan rumah yang mereka pasarkan. Misalnya, dari lokasi, model, harga tanah, luas bangunan, dan detail lain yang bisa dijadikan sebagai harga tawar. Itulah sejumlah keuntungan menggunakan jasa broker atau agen properti. Jadi, biaya jasa agen properti yang perlu Anda keluarkan tentu sepadan dengan apa yang akan Anda dapatkan.&nbsp;<h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">Tips Memilih Agen Properti</h2> Jika ingin bekerja sama dengan agen properti, tips ini dapat membantu untuk menemukan agen properti yang tepat untuk Anda.&nbsp;<ul><li class="ql-align-justify">Pastikan agen properti memiliki lisensi yang sah dan keahlian yang sesuai dengan jenis properti yang ingin Anda jual.&nbsp;</li><li class="ql-align-justify">Teliti reputasi agen properti tersebut. Hindari bertransaksi dengan agen yang reputasinya masih dipertanyakan. Anda bisa tanyakan kepada teman atau keluarga yang pernah bekerja sama dengan agen properti tersebut. Anda juga bisa pilih menggunakan agen yang bernaung di perusahaan broker terpercaya seperti RE/MAX Indonesia.</li><li class="ql-align-justify">Pilihlah agen properti yang memiliki spesialisasi dalam jenis properti yang Anda jual. Misalnya, jika Anda menjual atau menyewakan apartemen, pilihlah agen properti yang memiliki pengalaman dalam transaksi apartemen juga.</li><li class="ql-align-justify">Pilih agen yang dapat berkomunikasi yang baik. Pastikan agen tersebut responsif serta dapat memberikan informasi yang jelas dan akurat untuk calon pembeli.</li><li class="ql-align-justify">Pilih agen properti dengan network yang Luas. Mereka mungkin memiliki klien-klien yang sedang mencari properti sehingga bisa menawarkan properti yang Anda jual.</li><li class="ql-align-justify">Pilihlah agen properti yang memiliki reputasi sebagai negosiator yang handal dan dapat memperoleh kesepakatan terbaik untuk Anda.</li><li class="ql-align-justify">Teliti dan jujur. Pastikan agen properti tersebut bekerja dengan integritas dan ketelitian. Mereka harus memberikan informasi yang akurat dan tidak menyesatkan, serta menjaga kepentingan Anda sebagai penjual.</li><li class="ql-align-justify">Hal&nbsp; yang terakhir, pastikan Anda merasa nyaman dan percaya dengan agen properti yang Anda pilih. Hubungan kerja yang baik akan memudahkan proses jual-beli properti.</li></ul> Itulah biaya jasa agen properti hingga tips memilih agen yang tepat. Jika Anda ingin bekerja sama dengan para agen properti terpercaya, Anda bisa titip jual properti Anda di <a href="https://remax.co.id/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">RE/MAX.</a>&nbsp;Caranya juga mudah, Anda hanya perlu kunjungi remax.co.id, lalu masuk pada kategori titip jual atau kunjungi alamat berikut. <a href="https://remax.co.id/titip-jual" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(17, 85, 204);">https://remax.co.id/titip-jual</a>. Setelah itu lengkapi form data yang dibutuhkan lalu kirim. Anda tidak perlu lagi memikirkan bagaimana cara menjual properti, kareena agen RE/MAX siap membantu Anda.&nbsp;

 Biaya jasa agen properti diatur oleh Permen Perdagangan, dengan komisi berkisar 2-5 persen dari nilai transaksi yang disesuaikan dengan lingkup layanan

Berapa Biaya Jasa Agen Properti? Ternyata Ini Komisinya

Menggadaikan sertifikat rumah kerap kali menjadi pilihan ketika sedang membutuhkan dana cepat. Baik itu digunakan untuk kepentingan kesehatan, pendidikan, modal usaha atau hal mendesak lainnya. Salah satu bank yang memiliki layanan gadai sertifikat rumah ini adalah BCA. Lantas apa saja syarat dan langkah-langkah gadai sertifikat rumah di bank BCA tersebut? Anda bisa simak ulasan berikut untuk mengetahui informasi lengkapnya. <h2 class="ql-align-justify">Kelebihan Sertifikat Rumah Sebagai Aset</h2> Ada banyak manfaat ketika Anda memiliki sertifikat rumah terutama dalam bentuk Sertifikat Hak Milik (SHM). Sertifikat ini dapat digunakan untuk berbagai kepentingan, bahkan yang mendesak sekalipun. Berikut sejumlah manfaatnya:&nbsp;&nbsp;<ul><li class="ql-align-justify">Dijadikan jaminan pinjaman bank</li><li class="ql-align-justify">Dijual atau digadaikan&nbsp;</li><li class="ql-align-justify">Properti dapat disewakan sehingga memperoleh pendapatan pasif.&nbsp;</li><li class="ql-align-justify">Dijadikan wakaf</li></ul> Selain bisa dijual sertifikat rumah juga bisa digadaikan sehingga bisa menjadi aset menjanjikan termasuk untuk keperluan mendesak. Ini sebabnya kepemilikan rumah dinilai masih menjadi aset yang menguntungkan.&nbsp;Anda juga bisa temukan rumah impian Anda sebagai investasi di masa depan melalui RE/MAX. Ada banyak pilihan <a href="https://remax.co.id/properties/dijual-rumah-pwk-24S07906" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">rumah mewah</a> sampai <a href="https://remax.co.id/properties/rumah-cantik-harga-murah-di-lippo-24S07899" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0);">rumah murah</a>.&nbsp;&nbsp; <h2 class="ql-align-justify">Jenis Pinjaman dengan Gadai Sertifikat Rumah di Bank BCA</h2> BCA memiliki sejumlah jenis pinjaman yang menerima jaminan berupa sertifikat rumah. Berikut beberapa produknya.&nbsp; <h3 class="ql-align-justify">1. KPR Refinancing BCA</h3> Pengajuan pinjaman yang satu ini diperuntukan bagi Anda yang masih memiliki rumah KPR. Dengan begitu, Anda bisa melakukan pinjaman baru untuk berbagai keperluan. Dengan menggunakan jaminan sertifikat rumah tersebut, Anda bisa melakukan renovasi, hingga menggunakan dana ini untuk kepentingan lainnya. Kelebihan produk ini adalah limit pinjaman tinggi dengan suku bunga yang rendah.&nbsp; <h3 class="ql-align-justify">2. Kredit Usaha (KU) BCA</h3> Gadai sertifikat rumah di Bank BCA untuk modal usaha juga ada pilihan produknya. Jika&nbsp; Kredit Usaha (KU) BCA bisa membantu Anda mendapatkan modal kerja dengan tenor maksimal 5 tahun. <h3 class="ql-align-justify">3. Kredit Investasi (KI) BCA</h3> Produk pinjaman Bank BCA selanjutnya adalah Kredit Investasi (KI). Jenis produk yang satu ini cocok untuk Anda yang berkecimpung dalam dunia bisnis. Umumnya digunakan dalam kepentingan pembelian peralatan bisnis atau properti usaha. Salah satu persyaratan yang diperlukan untuk mengajukan Kredit Investasi (KI) ini adalah adanya jaminan. Anda bisa gunakan sertifikat rumah Anda sebagai jaminan tersebut.&nbsp; <h3 class="ql-align-justify">4. KUR BCA</h3> Jika Anda ingin mengajukan pinjaman untuk kepentingan modal usaha atau investasi, Anda juga bisa gadai sertifikat rumah di Bank BCA dengan mengambil KUR. Namun, perlu diingat bahwa KUR ini diperuntukan bagi pemilik usaha kecil dan menengah (UMKM), ya.&nbsp;<h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">Bunga Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah di Bank BCA</h2> Gadai sertifikat rumah di bank BCA memiliki bunga pinjaman, besarannya tergantung pada jenis pinjaman yang Anda pilih. Berikut beberapa jenis dan bunga pinjaman tersebut.&nbsp;<ul><li class="ql-align-justify">KPR BCA besaran bunga berkisar 5,25% – 9,5% per tahun</li><li class="ql-align-justify">KU BCA besaran bunga berkisar&nbsp; 7,95% per tahun</li><li class="ql-align-justify">KI BCA besaran bunga 8,2% per tahun</li><li class="ql-align-justify">KUR BCA besaran bunga 6% per tahun</li></ul><h2 class="ql-align-justify"> </h2><h2 class="ql-align-justify">Syarat Gadai Sertifikat Rumah di Bank BCA</h2> Anda perlu memenuhi sejumlah persyaratan administrasi ketika hendak mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah. Beberapa dokumen yang umumnya diperlukan sebagai persyaratan pinjaman, antara lain:<ul><li class="ql-align-justify">Fotokopi sertifikat tanah.</li><li class="ql-align-justify">Fotokopi denah bangunan.</li><li class="ql-align-justify">Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB).</li><li class="ql-align-justify">Fotokopi Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terakhir.</li><li class="ql-align-justify">Fotokopi akta jual beli.</li><li class="ql-align-justify">Dokumen lain terkait dengan kepemilikan properti.</li><li class="ql-align-justify">Dokumen pribadi, seperti fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP)</li><li class="ql-align-justify">Kartu Keluarga (KK)</li><li class="ql-align-justify">Sertifikat HM/HGB/Strata Title</li><li class="ql-align-justify">PBB terakhir rumah</li><li class="ql-align-justify">NPWP pribadi</li><li class="ql-align-justify">Akta Pendirian (jika untuk modal usaha)</li><li class="ql-align-justify">Bagi karyawan Anda juga perlu melampirkan slip gaji</li><li class="ql-align-justify">SIUP dan TDP serta dokumen pendukung lainnya.</li></ul> <h2 class="ql-align-justify">Langkah-langkah Gadai Sertifikat Rumah di Bank BCA</h2> Mengajukan pinjaman dengan menggunakan sertifikat rumah sebagai jaminan memiliki sejumlah tahapan, seperti:<ol><li class="ql-align-justify">Persiapan Dokumen. Pastikan Anda telah menyediakan berbagai dokumen yang diperlukan, seperti dokumen di atas atau dokumen tambahan lainnya.&nbsp;</li><li class="ql-align-justify">Kunjungi Kantor Cabang BCA. Kunjungi kantor cabang BCA untuk melakukan proses pengajuan.&nbsp;</li><li class="ql-align-justify">Isi Formulir. Anda akan diminta untuk mengisi sejumlah formulir pengajuan. Pastikan mengisi formulir tersebut secara lengkap dan benar.&nbsp;</li><li class="ql-align-justify">Verifikasi Dokumen. Pihak bank nantinya akan melakukan pemeriksaan dan melakukan verifikasi dokumen Anda.&nbsp;</li><li class="ql-align-justify">Penilaian Nilai Properti. Untuk menentukan besaran pinjaman yang dapat Anda peroleh, pihak Bank terlebih dahulu akan melakukan penilaian properti untuk mengetahui nilai properti tersebut</li><li class="ql-align-justify">Persetujuan Pinjaman. Jika proses verifikasi telah selesai dilakukan, maka pihak bank akan melakukan persetujuan pinjaman.</li><li class="ql-align-justify">Penandatanganan Perjanjian. Setelah itu, proses penandatanganan perjanjian pinjaman juga akan dilakukan. Perjanjian ini meliputi berbagai ketentuan yang harus dilakukan oleh peminjam.</li><li class="ql-align-justify">Pencairan Dana. Setelah ditandatangani, dana pinjaman nantinya akan dicairkan melalui rekening Anda.&nbsp;</li></ol>

Untuk mengajukan gadai sertifikat rumah di BCA, Anda perlu memenuhi persyaratan yang diperlukan dan memilih jenis pinjaman yang sesuai  dengan kebutuhan

RE/MAX Solitaire | Indonesia Trusted Real Estate Agents

Choose a Property Category

Apartment

House

Factory

Villa

Shop House

Warehouse

Hotel

Office

RE/MAX Approved Partners

Find Your Dream Property

Global

Commercial

Luxury

Can't find what you're looking for?

Newest Properties

Most Popular New Properties

Affordable New Properties

Most Popular Old Properties

Affordable Rentals

Newest Rentals

Affordable Old Properties

Locations in Major Cities